2020년 개별공시지가 조회 방법
2020년 개별공시지가 열람 방법 쉽게 알려드리겠습니다. 개별공시지가는 국토교통부장관이 매년 공시하는 표준공시지가를 기준으로 시장, 군수, 구청장이 조사한 개별토지의 비교표준지의 특성을 비교하여, 토지가격비준표상의 토지특성차이를 다른 가격배율을 산출하고 이를 표준지공시지가에 곱하여 지가를 산정후 검증을 받아 토지소유자등의 의견수렴과 시,군,구, 부동산평가위원회 심의 등의 절차를 거처 시장, 군수, 구청장이 결정. 단위면적당 가격을 말함!!! 어렵다 햐~
개별공시지가는 토지관련 국세 및 지방세의 부과 기준이 되며 개발부담금 등 각종 부담금의 부과 기준이 됩니다.
열람할 지역을 선택한다.
개별공시지가는 기준년월일로 결정하고, 공시된 개별공시지가 자료를 토대로 작성된 것이므로 그 이후 토지이용 변동으로 실제 공시가와 일치 하지 않을 수 있다고 한다.
증명용 개별공시지가 확인서가 필요한 경우 민원인은 해당 시군구청 종합민원실, 주민센터 및 인터넷을 통해 부동산민원 발급서비스 창구를 이용해 발급 받을 수 있다.
개별공시지가 열람시 해당 주소를 입력하면 끝!!
누구나 쉽고 간편하게 해당지역의 개별공시지가를 확인 할 수 있다.
부동산을 소유하고 있다면 매년 부동산과 토지에 관해 많은 관심이 있을수 밖에 없다. 추후 아들,딸에게 상속을 위해 또는 부모님의 부동산을 상속받기 위해 그래서 매년 한번씩은 부동산의 공시지가를 확인 하는 편이다.
사실 부동산으로 돈을 벌 생각은 없다. 그리고 이게 쉽게 되지도 않는다. 그냥 내가 가지고 있는 물려받은 토지나 지금 살고 있는 아파트의 가격이 이정도구나 하고 마는 수준에서 확인하는 정도이다. 아무튼 올해 1월1일을 기준으로 전국 공동주택 1383만 가구의 공시지가안에 대한 소유자 열람과 의견청취를 3월 19일 부터 4월 8일까지 한다고 하니 참고 바라겠습니다.
